2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛媛県
--万円/㎡
前年比--
松山市
--万円/㎡
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フローレンス道後町グランドアーク
愛媛県松山市道後町二丁目
伊予鉄道本町線 / 道後温泉駅 徒歩4分
2008年築 / 15階建 / 42戸 / RC造
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2階 / 117.61㎡の場合
相場
3,654万円
31.1万円/㎡
2,148
3,152
4,156
5,160
AI査定結果
推定相場価格
3,654万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,152万円〜4,156万円
26.8万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
フローレンス道後町グランドアーク
4,180万円（35.5万円/㎡）/ 2階 / 117.61㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は31.83万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | 4,180万円 | 35.5万円 | 2階 | 117.61㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/26 | 3,450万円 | 29.3万円 | 2階 | 117.61㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,600万円 | 30.6万円 | 2階 | 117.61㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は32.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/10 | フローレンス道後町グランドアーク 松山市道後町二丁目 | 道後温泉駅4分 | 4,180万円 | 35.5万円 | 117.61㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/11 | サーパス三津浜駅通り 松山市古三津二丁目 | 三津浜駅6分 | 2,480万円 | 26.7万円 | 92.75㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/03/26 | アルファステイツ中央通り 松山市中央一丁目 | 萱町六丁目駅11分 | 2,980万円 | 27.2万円 | 109.59㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/07/08 | アルファステイツ宮西2 松山市美沢一丁目 | 宮田町駅10分 | 2,460万円 | 27.1万円 | 90.69㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/04 | ドゥエル若草 松山市若草町 | 本町三丁目駅2分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.54㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 62戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファステイツ竹原 松山市竹原二丁目 | 土橋駅9分 | 2,800万円 | 30.9万円 | 90.76㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/26 | サーパス南堀端 松山市南堀端町 | 南堀端駅4分 | 2,980万円 | 31.5万円 | 94.68㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 71戸 | SRC |
| 2025/04/20 | ロージュ土居田 松山市土居田町 | 土居田駅3分 | 2,980万円 | 32.7万円 | 91.16㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/19 | クレアガーデン東雲テラス 松山市東雲町 | 警察署前駅2分 | 3,880万円 | 38.5万円 | 100.65㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2009年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/24 | アルファステイツ市駅南 松山市小栗五丁目 | 土橋駅11分 | 2,400万円 | 26.7万円 | 90.03㎡ | 4LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/23 | ロージュ持田 松山市北持田町 | 警察署前駅4分 | 3,680万円 | 39.9万円 | 92.17㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/02 | オーヴィジョン勝山通りミュゼ 松山市勝山町一丁目 | 勝山町駅3分 | 3,280万円 | 33.8万円 | 96.92㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/15 | オーヴィジョン道後湯之町 松山市道後湯之町 | 道後温泉駅5分 | 3,880万円 | 42.1万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/17 | グランウェリス持田 松山市持田町二丁目 | 警察署前駅6分 | 4,480万円 | 40.5万円 | 110.5㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | エイルマンション岩崎 松山市岩崎町一丁目 | 道後公園駅7分 | 2,750万円 | 28.8万円 | 95.39㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/12 | クラントスペーシア道後上市 松山市上市一丁目 | 高柳駅4分 | 3,580万円 | 33.4万円 | 107.25㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/26 | サーパス道後公園南 松山市上市一丁目 | 道後公園駅11分 | 3,240万円 | 34.0万円 | 95.43㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
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